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Kapitalanlage im 4.OG nahe Landwehr-Kanal, Möckernbrücke, Anhalter Bahnhof

Preis: 199.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 14 April, 4:07
Aufrufe: 0
ID: n1Kr8bd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 143.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese vermietete und knapp 62 m² große Altbauwohnung bietet Ihnen mit 2 Zimmern und einer großen Küche eine gute Investitionsmöglichkeit.

Die Kündigungssperrfrist wegen Eigenbedarf beträgt 10 Jahre.

Die helle Wohnung ist im 4.OG des Vorderhauses gelegen, die Fenster der Wohnräume liegen Richtung Westen, das der Küche in Richtung Osten.
Das Bad, der Flur, sowie eine Kammer sind innenliegend.

Insgesamt handelt es sich um einen gepflegten Altbau, der weder vor Kurzem kernsaniert wurde noch in naher Zukunft sanierungsbedürftig ist.

Die Wohnung ist gut erhalten und wurde von den Mietern stets gepflegt.

Die Kaltmiete beträgt € 322,- p. M. / 5,19 €/m²
Hinzu kommen € 90,- Betriebskosten und € 35,- Heizkosten.
Das Hausgeld ist noch nicht festgelegt.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich auf Wunsch der Mieter keine Innenaufnahmen veröffentliche, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Zwischen Landwehr-Kanal, Möckernbrücke und Anhalter Bahnhof

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