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+COURTAGEFREI+1.17MIO Mieteinahmen p.a.+ Vermietete Kapitalanlage in gepflegten Zustand nahe Hamburg
Preis: 22.500.000,00
Region: Brunsbüttel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 22 September, 13:03
Aufrufe: 0
ID: P6ZwB0q1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 22.500.000,00
Wohnfläche: ca. 25000 m²
Grundstück: ca. 38000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 22.500.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 25000 m²
Grundstück: ca. 38000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Objektbeschreibung
1A Kapitalanlage mit einer Eigenkapitalrendite von 9% p.a.
Die Wohnflächen von ca. 23.000m² teilen sich in mehreren Wohnhäusern auf, die sich in unterschiedlichen Straßen in der Anlage befinden.
Eine Wohnanlge mit 366 voll vermietete Wohneinheiten und 109 Stellplätze / Garagen.
Die Wohnimmobilien befinden sich in einen guten baulichen Zustand und es besteht kein Renovierungsstau.
Lage
Brunsbüttel ist eine blühende Industrie- und Hafenstadt.
Diese liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes.
Die Stadt ist vor allem bekannt durch die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt.
Die Wohnhäuser befinden sich in begrünter sowie in Elbnaher Lage.
Sonstige Angaben
Die Wohnanlage wird auch als Sharedeal verkauft, wobei die Grunderwerbsteuer entfällt.
Das Objekt wurde laufend instandgehalten. Wesentliche Arbeiten sind durchgeführt wurden.
Stichworte:
Wohnfläche: 23000,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
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