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Kapitalanlage im Gebäude "Gesundheitspalette" im Zentrum von Bad Wildbad
Preis: € 165.000,00
Immobilientyp: Sonstige
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 165.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus "Gesundheitspalette" befindet sich im Zentrum von Bad Wildbad. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist an einen gut gehenden Friseursalon vermietet. Der Kundenbereich ist rollstuhlgerecht ausgeführt. Natürliche Belichtung und Belüftung der Geschäftsräume ist gegeben. Die zu öffnende Oberlichtverglasung sowie das Rundbogenfenster mit Sprossen unterstreichen das positive Gesamtbild.
Ein Wintergarten-Charakter ergibt sich durch die Helligkeit der Räume.
Ausstattungsbeschreibung
Solide Baukonstruktion mit hochwertigem Ausbau und geschmackvoller Ausstattung. Der Boden ist mit hellen Fliesen ausgestattet.
Lage
In der Stadtmitte des Kurortes Bad Wildbad, ebenerdig zur Fußgängerzone und nahe der S-Bahn-Haltestelle finden Sie dieses Objekt. In nur wenigen Schritten erreichen Sie alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfes.
Dieser Stadtbereich zeichnet sich vor allem durch seine Neubauten und einigen Sanierungsobjekten positiv aus.
Sonstige Angaben
Im diesem Wohn- und Geschäftsgebäude befinden sich außerdem eine Physiotherapiepraxis, eine Hausarztpraxis (Innere und Allgemeinmedizin), eine Ergotherapiepraxis und sechs behindertengerechte Eigentumswohnungen.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte - ohne unsere Zustimmung - löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die auf unserer Homepage (www.koenig-immo.com) veröffentlichen allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und uns.
Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés (auch Online-Exposé) und seinen Bedingungen zustande. Beim Kauf fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises an, die vom Käufer zu bezahlen ist. Darüber hinaus trägt der Käufer i. d. R. die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten.