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Kapitalanlage in Bonn-Plittersdorf!
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 51.09 m²
Zimmer: 1
Parkett, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis
Hausgeld: € 270,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51.09 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 91.65 kWh/m² Jahr
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Plittersdorf. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Rheinaue und der Rhein sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Aufgrund der Nähe zum Siebengebirge und Kottenforst sind genügend Freizeitmöglichkeiten wie Fahhradtouren, Wanderungen und Spaziergänge vorhanden. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Rheinauenbrücke ist ca. 2 km entfernt, wodurch eine sehr guter Anschluss an das Autobahnnetz A 562 und A 59 besteht. Das Zentrum von Bad Godesberg ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 150.000,00 €. Der TG- Stellplatz ist zusätzlich für 12.500,00 € zu erwerben.
Attraktive 1. Zi.-Wohnung:
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt in einem sehr gepflegtem Mehrparteienhaus, das 2006 errichtet wurde. Zur Wohnung, die im 2. Obergeschoss liegt, gehört ein schöner Balkon. Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden.
Raumaufteilung:
Die schicke Wohnung verfügt über einen sehr großen Wohn-/Schlafraum mit offener Küche und Balkon. Der Boden der Wohnung ist mit Parkett belegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Tageslichtbad ist modern und hell gefliest sowie mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Dusche ist barrierefrei. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Balkon ist mit Terrassenplatten belegt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein TG-Stellplatz.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.