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Kapitalanlage in Chemnitz Ebersdorf

Preis: 495.000,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 15 August, 10:56
Aufrufe: 0
ID: PyzpYja6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 1071.98 m²

Grundstück: ca. 760 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: 7,14 % incl. MWST

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1071.98 m²

Grundstück: ca. 760 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage in Chemnitz mit 15 WE zwischen 42 m² und 80 m² (zusammen 981,89 m²) und 2 Ladeneinheiten (zusammen 140,09 m²) sowie mit 7 eigenen Stellplätzen. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wurde 1995 voll saniert. Aktuell ist das Objekt teilweise entmietet, so dass der neue Eigentümer die positive Mietpreisentwicklung für sich nutzen kann. 7 Einheiten können neu vermietet werden. Kleinere Schönheitsreparaturen und Renovierungsarbeiten sind durchzuführen.

Bei konservativer Betrachtung mit nur 3,85 Euro/m² Mieteinnahmen beläuft sich die Jahressollmiete auf 49500,- Euro!!! Der Kaufpreis pro Quadratmeter beträgt 461,- Euro!!!

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Chemnitz-Ebersdorf freistehend mit großzügigem Grundstück in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 4 km.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

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