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Vermietete Maisonette - Ihre Kapitalanlage in Chemnitz
Kaufpreis: € 29.500,00
Wohnfläche: ca. 78.56 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.500,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 78.56 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4. OG und im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von ähnlichen Gebäuden. Das Haus wurde 1994 komplett saniert. Die Wohnung ist im Bad und in der Küche mit Fließen ausgestattet. Über die Diele sind Wohnzimmer, Küche und das Tageslichtbad begehbar. Über eine Holztreppe gelangt man in den DG-Bereich.
Die Maisonettewohnung ist wie folgt aufgeteilt:
untere Ebene:
- Wohnzimmer: 31,61m²
- Küche: 15,11 m²
- Tageslichtbad: 11,41 m²
- Flur: 6,77 m²
DG-Ebene:
- Vorraum: 5,75 m²
- Kammer (als Schlafzimmer genutzt): 7,92 m²
Die Wohnung ist vermietet mit einer Kaltmiete von 3.780€ im Jahr.
Lage
Die Stadt Chemnitz befindet sich im Südwesten des Freistaates Sachsen und ist eine moderne Industriemetropole mit attraktiven Wohngebieten, Einkaufszentren, Grünanlagen und Parks. Chemnitz ist mit ca. 245.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Sachsens.
Sie finden hier eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen ins Zentrum der Stadt Chemnitz vor. Auch die BAB4, mit Anbindungen in Richtung Dresden, Zwickau und Erfurt, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Glockenstraße ist eine ruhige Nebenstraße zwischen Dresdner- und Hainstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sind in unmittelbarer Entfernung. Die Anwohner wissen die Nähe zum Stadtzentrum zu schätzen.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 35500.0 €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen