Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Duisburg
Kapitalanlage in Duisburg Bissingheim
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 217 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 217 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Objektbeschreibung
Schönes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeinheit im idyllischem Stadtteil Duisburg Bissingheim.Das direkt am Dorfplatz gelegene gut vermietete Haus wurde ständig saniert und auf einem guten Stand gehalten.Es wurde im Kellerbereich rundherum ausgeschachtet und isoliert.Das Dach wurde in den 90er Jahren erneuert.Die Heizungsanlage im Haus kann sowohl Gas, als auch mit Öl betrieben werden.
Das Grundstück gehört der Deutschen Annington und ist mit Erbpacht belastet. Der Erbpachtzins beträgt 180,-EUR p. Jahr.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattungen der Wohnungen sind sehr gut. Sie wurden in den letzten Jahren gut saniert. Die Wohnung in der ersten Etage verfügt über eine große Terrasse. Die Wohnungsgrößen teilen sich wie folgt auf:EG Ladenlokal: ca. 76 m² und ein Innenhof 1. OG: ca.78 m²2. OG: ca. 60m²: 1 Garage. Die Vermietbarkeit ist sehr gut. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 15.660,-EUR
Lage
Im schönen Dörfchen Bissingheim scheint die Zeit still zu stehen. Am Dorfplatz finden sie alle Dinge, die sie zum täglichen Leben benötigen. Und mit dem Auto sowie auch mit der S-Bahn sind sie innerhalb von 7 min. direkt in der Innenstadt von Duisburg. Zur Autobahn A3 sind es gerade mal 3 min Fahrtzeit.