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*Kapitalanlage in Grunewald* 2-Zimmerwohnung mit guter Rendite

Preis: 209.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 Oktober, 5:36
Aufrufe: 0
ID: xy5KNEm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 52.76 m²

Zimmer: 2

Parkett, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 195,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52.76 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Willkommen in Grunewald

Ein sauberes Treppenhaus sorgt für einen freundlichen Empfang. Viel Grün, effiziente Grundrisse und eine nette Hausgemeinschaft sind weitere charakteristische Merkmale dieses charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962.

Die vermietete Wohneinheit hat eine Wohnfläche von 52,76m² und befindet sich im 2.OG des Hauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer, Flur, Küche und Wannenbad.

Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand, wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten und bietet eine dauerhaft ansprechende Rendite sowie - vor allem durch die ruhige Lage - ein sehr interessantes Wertsteigerungspotenzial.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatssphäre der Mieter keine Innenaufnahmen zeigen.

Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: 2.OG
. Zimmeranzahl: 2
. Wohnfläche: ca. 52,76m²
. Bad: weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster
. Küche: hell gefliest
. Bodenbelag: Parkett
. Heizung: Öl-Zentralheizung
. Nettokaltmiete: 465,00 EUR
. Betriebskosten: 139,00 EUR
. Heizkosten: 117,00 EUR
. Gesamtmiete: 721,00 EUR

. Wohngeld: 195,00 EUR
. Objekt-Nr.: C 1732 / WE 16

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Bezirk Grunewald - eine der schönsten Gegenden von Berlin. Hier lässt sich das Wohnen im Grünen und das Cityleben perfekt miteinander verbinden.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Durch den S-Bahnhof Grunewald (S7) oder auch zahlreiche Buslinien sind zudem gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Der Ku'damm ist nur wenigen Autominuten entfernt. Hinzu kommen perfekte Erholungsmöglichkeiten im nahegelegenen Waldgebiet Grunewald oder auch rund um den Hundkehlesee.

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

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