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Kapitalanlage! Laden-/ Gewerbeeinheit in Peiting
Preis: € 83.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Tiefgarage
Kostenübersicht
Preis: € 83.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MWST
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 178.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Laden-/ Gewerberaum im Erdgeschoß besteht aus einem hellen Raum, Teeküche und Gästetoilette sowie großflächigen Fenstern. Die Nutzfläche beträgt ca. 50 m².
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Die Erdgaszentralheizung wurde im Jahre 2009 erneuert.
Die Einheit ist bestens vermietet!
Sonstiges:
- Tiefgaragenstellplatz
- Kelleranteil
- Wohngeldvorauszahlung ca. 188,-- EUR monatlich.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Peiting.
Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau.Die ärztliche Versorgung ist gesichert, Krankenhaus in Schongau.Peiting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, z.B. diverse Vereine, Wellenfreibad, Kegelbahnen, Eisstadion. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten (z.B. an den oberbayerischen Seen) aufgewertet.Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de