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Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive in Zentrumsnähe

Preis: 420.000,00
Region: Herford, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 August, 4:04
Aufrufe: 0
ID: 04gqMJz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 420.000,00

Wohnfläche: ca. 840 m²

Grundstück: ca. 2750 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 420.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 840 m²

Grundstück: ca. 2750 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 126.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein Objekt für die unterschiedlichsten Interessentengruppen, ob als Anlage mit dem Bestand, oder mit einem Neubauprojekt - hier gibt es interessante Perspektiven. Wir bieten ein Mehrfamilienhaus mit 3 von 4 Wohneinheiten plus 2 gewerbliche Einheiten an, die allesamt gut vermietet sind, dazu gehört eine Halle (Lager) und ein selbstgenutztes Einfamilienhaus mit großem und schönen Gartengrundstück, insgesamt 5 Garagen und weiteren Stellplätzen. An dieser Stelle könnte man jedoch auch andere Pläne verwirklichen, wie z.B. ein Neubauvorhaben mit Wohnungen, oder einem freistehenden Objekt. Die Möglichkeiten sind gegeben, bedürfen natürlich einer Überplanung, Details erörtern wir gerne im persönlichen Gespräch mit Ihnen. Die Objekte befinden sich in stadtnaher Lage und im Umfeld einer etablierten Wohnumgebung, die verkehrsgünstige Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz macht es besonders interessant. Nutzen Sie die besondere Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattungsbeschreibung

Ölheizung für das Mehrfamilienhaus, Gashzg. für das Einfamilienhaus, Halle, das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 Einheiten, es werden davon 3 Wohn- und 2 gewerbliche Einheiten angeboten, eine gewerblich nutzbare Halle und ein Einfamilienhaus mit Garten, 5 Garagen und Stellplätze.

Lage

Sehr stadtnahe Lage mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten fussläufig, kurze Wege bis zur Werre bzw. H2O, also auch Naherholung und Freizeitwert, sämtliche Infrastruktur einer Stadt mit Schulen, Ärzten, Kitas etc. sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Das angebotene Objekt ist nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) aufgeteilt in Miteigentumsanteile.

Stichworte:
Wohnfläche: 314,39 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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