Kapitalanlage! Neubau-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Bad Zw´ahn 1

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Energieausweis wurde beantragt
Nur noch eine EG-Wohnung frei! Seit 01.08.2016 vermietet
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der gelungenen und hochwertigen Bauweise dieses Neubau-Projektes vom ersten Moment an begeistern! In absolut begehrter Wohnlage von Bad Zwischenahn entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen, welche durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Erdgeschosswohnung ( 3 Zimmer) mit ca. 81 m² sind mit einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fensterelementen sowie großzügige Terrasse ausgestattet. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in jedes Geschoss des Hauses. Die zur Wohnung gehörenden Kellerräume und Pkw-Stellplätze runden dieses Immobilienangebot in gelungener Weise ab.

Ausstattungsbeschreibung

KfW-Effizienzhaus iI-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
zweischaliges Außenmauerwerk mit einer Innenschale aus Porenbetonsteinen; Ausführung gemäß aktueller Energieeinsparverordnung
gemauerte Wände in den Vollgeschossen erhalten einen glatt abgeriebenen Gips- oder Kalkputz
Estricharbeiten als schwimmender Zementestrich mit Randstreifen. Die Wärmedämmung wird entsprechend der Wärmeschutzverordnung ausgeführt
Kunststoff- oder Holzfenster als Dreh-, Kippfenster teilweise 1-flügl. oder 2-flügl. mit
Isolierverglasung (3-fach Verglasung) und eletrischen Außenrollläden
Beheizung über Zentralheizungsanlage (Brennwerttechnik) nach energetischer Berechnung. Jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet; Warmwasserversorgung u.a. über Solaranlagentechnik, Wärmemengenzähler in jeder Wohnung
Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafzimmern aus Design-PVC-Planken in Parkettoptik
Fliesenbelag in Küche und Bad (bis 30,- €/m²)
Wohnungseingangstüren in Holzzargen mit Vollspanntürblättern inkl. Spion
Innentüren als Röhrenspantüren in Holzfutterzarge, Türdrücker aus Edelstahl
Treppen- und Fahrstuhlanlage: Stahlbetontreppe mit Stufen aus Naturstein
Balkone und Terrassen erhalten einen Belag aus Beton-Gartenplatten

Lage

Das Zwischenahner Meer sowie die Kuranlagen (Rehaklinik und Wellenbad) sind nur ca. 800 m entfernt. Genießen Sie die Erholung in Verbindung mit den kurzen Wegen zu den Rad- und Wanderwegen rund ums Zwischenahner Meer sowie zum Landschaftspark Wiesengrund.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen