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Kapitalanlage oder Platz für die große Familie: Zweifamilienhaus zw. Bad Wurzach und Leutkirch

Preis: 295.000,00
Region: Bad Wurzach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 16 August, 6:59
Aufrufe: 0
ID: J6WJ33G4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 164 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 858 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 164 m²

Grundstück: ca. 858 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, das sich als Kapitalanlage oder als großes Wohnhaus mit viel Platz für die ganze Familie eignet. Eine herrliche, sehr gepflegte und große Gartenanlage in schöner Ortsrandlage ist ideal für Naturliebhaber. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet, die Wohnung im Obergeschoss wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82 m². Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet daher weitere Ausbaufläche, die durch das Treppenhaus auch als separate Wohnung nutzbar wäre. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden 2016 (isolierverglaste Kunststofffenster), die Heizung ca. 1998 erneuert, verschiedene Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt. Zu dem Haus gehören eine Doppelgarage sowie 3 Kfz-Stellplätze im Freien.

Lage

Das Haus befindet sich in einer schönen Ortsrandlage mit Weitblick zwischen Bad Wurzach und Leutkirch.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 79,00 m², Dachbodenfläche: 80,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Ort

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