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*KAPITALANLAGE ODER SELBSTNUTZUNG! Mehrfamilienhaus in Top Lage von Ense-Bremen!*
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 265 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 265 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 209.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen hier eine ganz besondere Immobilie anbieten zu können. Dieses schöne Mehrfamilienhaus ist optimal zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage bestens geeignet.
In sehr zentraler Lage befindet sich dieses schön gelegene Mehrfamilien-Wohnhaus. Es handelt sich um ein Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten und vier Stellplätzen direkt am Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf 65 m² im Erdgeschoss (momentan gewerblich als Kosmetikstudio vermietet), 62 m² im Obergeschoss und 2 Appartements zu je ca. 20 m² im Dachgeschoss. Es wurde im Jahr 1920 in Massivbauweise errichtet und über die Jahre in einem gepflegten Zustand erhalten. Die Gas-Zentral-Heizung wurde im Jahr 2008 installiert. Das gesamte Haus ist mit thermopenverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Lage
Ense-Bremen ist eine aufstrebende Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr schön im zwischen Werl und Soest in Nordrhein Westfalen gelegen. Schulen, Kindertagesstätten, Freizeitangebote, Ärzte, Apotheken, Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fussläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnumfeld und ist in einem gutem Zustand. Es besteht kein Investitionsstau. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei Euro 11.400,--
Dieses Haus ist ideal für Kapitalanleger oder auch zur Selbstnutzung.
Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt Euro 199.000,--.
Die Käufer - Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % incl. 19% MwSt.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Höflich & Fair Immobilien® - Ihre Immobilienfachmakler im Kreis Soest, Hochsauerlandkreis, Märkischer Kreis, Kreis Unna, Hamm.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Peter Dürfeld, Telefon: 02938 - 808 570 oder 0160 - 94 11 22 75
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Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: HF-PD-BRE-887
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 165,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen