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Kapitalanlage: Ruhiges Wohnen in gepflegtem Haus!

Preis: 175.000,00
Region: Landshut, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 10:38
Aufrufe: 0
ID: p42WdMn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 58.42 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 149,56

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.42 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 133.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung, mit ca. 58 m² Wohnfläche, ist bestens vermietet und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Immobilie wurde 1975 errichtet und wird mit einer Elektro-Fußbodenheizung beheizt. Den großzügigen Balkon erreichen Sie über das helle und freundliche Wohnzimmer. Von hier bietet sich Ihnen ein wunderbarer Blick ins idyllische Grün. Ein separater Abstellraum bietet Ihnen praktische Unterbringung von z. B. Staubsauger oder Vorräte. Ein großer, eigener Kellerraum und ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab.
Derzeit wird am Objekt eine Dachsanierung durchgeführt. Die daraus entstehende Sonderumlage wurde bereits durch die jetzigen Eigentümer beglichen. Eine Fassadensanierung wird in der nächsten Eigentümerversammlung zur Diskussion gestellt.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Landshuter Stadtteil Hofberg. Hier wohnen Sie in einer der schönsten Ecken von Landshut in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Kreiskrankenhaus finden Sie in der Nähe. Zur BAB 92 Richtung München kommen Sie über die B11. Sie wählen hier einen Standort, der auch in fernen Tagen an Attraktivität gewinnen wird.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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