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Kapitalanlage - Ruhiges Wohnen auf großem Fuß
Kaufpreis: € 339.000,00
Wohnfläche: ca. 627.09 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 3635 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 627.09 m²
Grundstück: ca. 3635 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 146.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Gerne präsentieren wir Ihnen ein Vierfamilienhaus in Welver-Vellinghausen mit viel Raum, Platz und einigen Extras.
Auf einem rd. 3.600 m² großen Grundstück erwartet Sie ein freistehendes Haus, welches derzeit 4 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 413 m² Wohnfläche in sich birgt. Zudem verfügt es über mehrere Pferdeboxen, Büroräume (mit eigenem Eingang), viel Nutz- und Staufläche, drei Garagen und ein absolut traumhaftes Gartenareal mit einem großen Pool und eigener Sauna.
Die &quovon der Sonne geküsste&quo Hauptwohnung der Immobilie könnte Ihr künftiges Eigenheim sein. Der unverwechselbare Altbaucharme des Fachwerks wird hier mit modernen, riesigen Fensterfronten und einer großzügigen Raumgestaltung kombiniert. Bei äußerst stattlichen rd. 219 m² Wohnfläche können Sie hier Ihre Wohnträume à la &quoSchöner Wohnen&quo umsetzen.
Im Sommer können Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus direkt ins Freie treten und im Loungebereich mit Blick auf Ihren Swimmingpool den Sommer genießen. Lassen Sie den Blick schweifen, über Ihr Anwesen mit schönen alten Bäumen, einer Teichanlage und Co. Wichtig für Sie als Eigennutzer: Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Obergeschoss befinden sich eine sowie im Dachgeschoss zwei weitere Wohneinheiten. Die Wohnungen sind alle solide ausgestattet und können durch Sie neu vermietet werden.
Sie sind Pferdeliebhaber und suchen seit langem die Möglichkeit Ihre Tiere in der eigenen Immobilie unterzustellen? Hier können Sie sich diesen Wunsch erfüllen. Es stehen Ihnen drei Pferdeboxen zur Verfügung. Mögliche Weideflächen finden Sie bestimmt in der nahen Umgebung.
Zudem gehören zu diesem Angebot drei Garagen (eine davon übergroß) und eine Werkstatt. Außerdem ist das Haus teilunterkellert.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 213,23 m², Wohnfläche: 413,86 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05974004