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Ruhiges Wohnen auf dem Lande für 2 Generationen oder eine große Familie!
Kaufpreis: € 174.999,00
Wohnfläche: ca. 152 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 586 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 174.999,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 586 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 111.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in der Gemeinde Kloster Lehnin, im OT Nahmitz.
Nahmitz liegt am nordwestlichen Ende des Klostersees und der Emser Kanal verbindet diesen mit der Havel. Somit sind vielfältige Möglichkeiten des Wassersports vorhanden.
Nahmitz hat etwas über 600 Einwohner und über den nahegelegenen Autobahnanschluss der BAB A2 (Berlin-Magdeburg) erreichen Sie schnell die Landeshauptstadt Potsdam oder auch Berlin.
Die Entfernungen mit dem Auto betragen ca. bis Brandenburg/Havel ca 15 km, bis Potsdam ca. 25 km, bis Berlin ca. 50 km. Über mehrere Buslienien können Sie bequem den Ortsteil Lehnin, Brandenburg, Belzig und Potsdam von Nahmitz aus erreichen.
Nur 2 km von Nahmitz entfernt, bietet der Ortsteil Lehnin eine ausgeprägte Infrastruktur wie z.B. mehrere Einkaufszentren, Banken, Gaststätten und Tankstellen, mehrere KITA´s, Grund- und Oberschule, Arztpraxen und ein Krankenhaus. Weiterhin gibt es noch viele Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird dieses Angebot noch durch verschiedene Vereine in der Region wie z.B. Schützen-, Sport-, Kleintierzüchter- und Feuerwehrverein.
Sonstige Angaben
Das 1985 errichtete Einfamilienhaus wurde als Fertigteil auf einem massiven Vollkeller errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca.152 m². Das Erd- und Dachgeschoss unterteilen sich in 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste -WC, 2 Küchen und ein Abstellraum.
Das Dachgeschoss bildet einen in sich abgeschlossenen Bereich, welchen Sie z.B. als Einliegerwohnung oder auch als separate Wohnung nutzen können.
Im Kellergeschoss befindet sich neben der Tiefgarage und dem Heizungsraum, noch ein beheizter Hobbyraum und ein Mehrzweckraum. Die vom Wohnzimmer aus betretbare Terrasse ist unterkellert. Von dort aus haben Sie einen unverbauten Blick in die Natur.
Gerne lade ich Sie schon vor einer Besichtigung zu einem virtuellen 360- Grad-Rundgang ein, damit Sie sich ein umfassendes Bild über die angebotene Immobilie machen können.
Möglich ist auch ein Tausch gegen ein Haus (möglichst im Bungalow-Style - aber nicht Bedingung) mit ca. 80 m² - 110 m², zzgl. Wertausgleich.
Wenn Sie jemanden kennen der eine Immobilie verkaufen möchte, die in das Suchraster passt, bedanken wir uns für einen erfolgreichen Tipp mit 500.- EUR bei Ihnen.
Objektart: Einfamilienhaus / freistehend
Mauerwerk: Massiv / Fertigbauteile
Lage: ruhige Seitenstraße
Baujahr: 1985 / Sanierung: 1993
Heizungsart: Öl & Holz für Kamin
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 586 m²
Anzahl Zimmer: 5
Badezimmer: 2 & Gäste WC
Stellplätze: 1x Tiefgarage / 1x im Freien
Extras:
- Brunnen für Gartenbewässerung & Hausanschluss
- Kamin im Wohnzimmer
- Hobbyraum im Keller
- Parkettfußboden im Wohnzimmer
- großzügige Terrasse
- geflieste Räume im Keller
- durch den separaten Aufgang und die getrennten
Wohneinheiten, ist diese Immobilie für 2 Generationen
oder 2 Familien geeignet
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg