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Kapitalanlage! Saniertes Mehrfamilienhaus in FFB!
Preis: 1.650.000,00
Region: Fürstenfeldbruck, Bayern
Anzeige vom: 16 Juli, 8:39
Aufrufe: 0
ID: K48mKNz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 1.650.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 11
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.650.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % Provision incl gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Saniertes 3-Familienhaus mit Wohneinheiten jeweils im Erdteschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet. Die dritte Wohnung kann kurzfristig vermietet werden.
IST MIete: 25200.- € / Jahr
SOLL Miete: 41000.- € / Jahr
Zusätzlich kann der Garagenanbau ausgebaut und als Wohnung vermietet werden.
Aufteilung:
- EG 4 Zimmer, ca.95 m2 Wfl
- OG 4 Zimmer ca. 95 m² Wfl
- DG 3 Zimmer, ca. 80 m² Wfl
Ausstattung:
- Wärmedämmung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Böden: Parkett und Laminat
- moderne Bäder
- Großer Garten
- Terrasse und Balkon,
- Keller,
- geräumige Einzelgarage mit Anbau (mögl. Umbau zu Wohnzwecken)
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Norden von Fürstenfeldbruck mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Eigentümer. Daher können wir für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keinerlei Haftung übernehmen.
Stichworte:
Bundesland: Bayern
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