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Kapitalanlage - schöne 3-Zimmer Altbauwohnung - Gründerzeithaus - Möckern

Preis: 90.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 7 März, 6:57
Aufrufe: 0
ID: B6vpaKmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 73.69 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: 6426,00 inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73.69 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung liegt in einem schönen, denkmalgeschützen Gründerzeithaus in Möckern. In diesem Objekt befindet sich die Wohnung auf der 3. Etage. Das Haus selber überzeugt mit einer repräsentativen Klinkerfassade in traditioneller Ziegelbauweise. Das gesamte Objekt wurde 1999 saniert.
Die Wohnung bietet mit 3 Zimmern auf 74 m² viel Platz zum wohlfühlen. Zu der Ausstattung der Wohnung zählen unter anderem ein Bad mit Badewanne und eine Einbauküche. Außerdem zählt zu der Wohnung ein hofseitig gerichteter, ruhiger Balkon, welcher zum entspannen einlädt.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Klinker-Außenfassade
-Teppichbelag
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Bad mit Wanne
-Keller
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Einbauküche

Lage

Möckern ist ein Stadtteil im Leipziger Norden.
Er grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren.
Im Süden liegt das Naherholungsgebiet Auenwald, die Weiße Elster und die Luppe.
Die wichtigste Verkehrsader in Möckern ist die in ost-westlicher Richtung durchquerende Georg-Schumann-Straße, die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet.
Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11.
Der alte Möckernsche Straßenbahnhof wird heute von einem Verein als Straßenbahnmuseum unterhalten.
Außerdem gibt es gute Anbindung an zwei S-Bahnstationen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1905
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1999

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