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Kapitalanlage - Stadtnahe Eigentumswohnung mit Balkon

Preis: 69.900,00
Region: Herne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Juli, 0:38
Aufrufe: 0
ID: g1mRlLby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.900,00

Wohnfläche: ca. 64.5 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 252,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64.5 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Objekte aus dem Eigentum der Deutsche Annington GmbH befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wanne-Eickel und sind frei finanziert. Die zweigeschossigen Gebäude wurden Mitte der 90er Jahre umfangreich modernisiert. Die Kaltmiete beträgt 4.356,-EUR p.a.Eine Eigenbedarfskündigung ist für min. 10 Jahre ausgeschlossen - Kapitalanlage !

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung umfaßt isolierverglaste Kunststofffenster, Bäder und eine über Fernwärme gespeiste Heizungsanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, u. a. wurden Dächer neu eingedeckt, Fassaden und Kellerdecken wärmegedämmt und die Elektroinstallation überarbeitet.

Lage

Das Angebot zeichnet sich nicht nur durch die ruhige Wohnlage, sondern auch durch das gewachsene Wohnumfeld aus. Durch die Nähe zur Innenstadt sind Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer vorhanden, ebenso Kindergärten und Schulen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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