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Kapitalanlage: Stilvolle 3-Raum-Wohnung mit Balkon, EG, zentrumsnah, im hochw. Neubau, Keller, Trockenraum, Waschraum, Parkplatz u.v.m. 1

Preis: 65.000,00
Region: Gotha, Thüringen
Anzeige vom: 10 August, 7:32
Aufrufe: 0
ID: m1dLl2z1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 5,95% v.KP inkl. MwSt.

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Gemütliche, helle 3-Raum-Wohnung mit schönem Grundriß in einem 3geschossigen Neubau aus 1996, Balkon in süd-westlicher Richtung, ruhige Lage in wenig befahrener Anliegerstraße.
Vom Hauseingang gelangen Sie über 2 Stufen in die Erdgeschoßwohnung. Auch Küche und Bad haben Fenster; durch das gemütliche Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Dieser hat Blickschutz und einen Betonboden, gut für Balkonmöbel. Auch von der Küche erreichen Sie den Balkon.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Neben einem großen Keller gibt es den Wasch- und Trocken-
raum. Hinter dem Haus befindet sich die Grünanlage mit Stellplätzen.
Exzelente ETW - schon zum 14fachen des Jahresnettomiete zu kaufen!

Lage

Das Haus steht zwischen der Altstadt und dem Westviertel von Gotha in beliebter Wohngegend. Die sehr gute Verkehrsanbindung Nähe B 7 Eisenacher Straße, gute Infrastruktur und die parkähnlichen Stellplatzanlage hinter dem Haus machen diese schöne Wohnanlage noch attraktiver.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung liegt im EG, Bad mit Wanne und Fenster, Küche mit Fenster, gefliest. Das Wohnzimmer hat Laminatboden neu, die Schlafzimmer haben Teppichböden.

Eine sichere Sache bei diesem qualitativ hochwertigem Bau ohne Reparatur- oder Sanierungsstau! Fachgerechte Verwaltung!

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