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Kapitalanlage / Vermietete Mietwohnung mit Loggia in bevorzugter Wohnlage

Preis: 87.000,00
Region: Moers, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 August, 11:06
Aufrufe: 0
ID: x1oae334
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 87.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 87.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten im Obergeschoss und 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Zu der Wohnung gehört ein Haushaltskeller. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Wohnung.

Die Wohnung ist seit 1978 an den jetzigen Mieter vermietet. Die Miete beträgt Euro 418,00 monatlich zzgl. Nebenkosten.

Baujahr: 1973

Bauweise:
2-schossige Massivbauweise mit Flachdach und Unterkellerung

Etage: 1. Obergeschoss

Heizung: Fernwärme

Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung, Rollladen

Ausstattungsbeschreibung

Teppichboden im Wohnzimmer; PVC-Boden im Schlafzimmer; sonst heller Fliesenboden; hell Bad u. G-WC, Loggia

Lage

Angenehme und bevorzugte Wohnlage von Moers-Vinn unweit der Moerser Innenstadt und dem Schlosspark gelegen.

Sonstige Angaben

Nebenkosten/Hausgeld:
Euro 220,00 monatlich (Heiz- u. Betriebskosten inkl. Hauswart, Gartenpflege, Sat-TV, Verwaltung).

Übernahme: nach Vereinbarung

Provision:
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir Ihnen eine Makler-Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MWSt..

Besichtigung:
Gerne erwarten wir Ihre Terminvorschläge zu einer ausführlichen Besichtigung und Besprechung.

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