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Kapitalanlage: Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Köln-Junkersdorf

Preis: 59.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 August, 2:48
Aufrufe: 0
ID: P4Dek36b
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 23.11 m²

Zimmer: 1

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 113,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 23.11 m²

Zimmer: 1

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Interessenten eine hervorragende Kapitalanlage!

In ausgezeichneter Lage von Köln-Junkersdorf wurde diese Wohnanlage 1993 erbaut. Es befinden sich hier ausschließlich 1- bzw. 2-Zimmer- Wohnungen mit guter Ausstattung. Es handelt sich um eine saubere und gepflegte Wohnanlage.

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 6. Etage, welche leicht mit dem Aufzug erreicht wird.

Vom vorgelagerten Balkon des ca. 23,11 m² großen Apartment hat man einen fantastischen Weitblick.

Der zufriedene Mieter wohnt bereits seit 2011 im Apartment. Die Mieteinnahme beträgt ca. 3.090,00 € p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung geführt und verwaltet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Junkersdorf liegt jenseits des Grüngürtels im Westen der Stadt und grenzt direkt an den Stadtwald / Nähe Sporthochschule. Die Entfernung zur Kölner Innenstadt beträgt ca. 6 km. Der Stadtteil Junkersdorf verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Ein attraktiver Wochenmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Kindergärten, Schulen und die sehr gute Verkehrsanbindung machen das Umfeld so attraktiv.

Die Kölner Innenstadt erreicht man gut mit Bus oder Bahn. Die Stadtbahn der KVB, Linien 1 und 7, bringen einen schnell und ohne Umwege ins Zentrum. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist in wenigen Minuten erreicht.

Junkersdorf verfügt über einen hohen sportlichen Freizeitwert. Im direkten Nachbarstadtteil Müngersdorf findet man das modern sanierte Schwimmbad mit eigener Saunalandschaft. Der Kölner Stadtwald bietet zusätzlich für Naturfans einen hohen Freizeitkomfort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 250

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