Kapitalanlage - Vermietetes Appartement in bester Lage

Kaufpreis: € 117.500,00

Wohnfläche: ca. 43.85 m²

Zimmer: 1

Lift, Garten/-mitbenutzung, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 117.500,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43.85 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 13.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das gemütliche, moderne Appartement befindet sich im Erdgeschoss des Quattro ville Ansbach, einer modernen, exklusiven Wohnanlage für stilvolles und komfortables Wohnen. Das Appartement bietet einen kleinen Eingangsbereich / Windfang - ideal für eine Garderobe, ein Wohn-Esszimmer mit abgetrennter Kochecke und Zugang zum sonnigen Balkon, eine geräumige Diele, eine Schlafecke und ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Eine kleine Einbauküche ist vorhanden. In der Diele und in der Schlafecke (durch einen Vorhang von der Diele abgetrennt) ist ausreichend Platz für Schränke. Das Bad ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Hier kann eine schmale Waschmaschine angeschlossen werden. Im Kellergeschoss des Hauses steht ein gepflegter Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten zur Verfügung. Das Appartement ist für mtl. 350,00 EUR Kaltmiete vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Moderner, hochwertiger Vinylboden in dunkler Holzoptik, kleine Einbauküche, Glastür zwischen Diele und Wohnbereich, Tageslichtbad hell gefliest mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss (nur für eine schmale Maschine), Balkon, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wäremerückgewinnung.

Lage

Das QuattroVille liegt absolut zentral, verkehrsgünstig und dennoch in ruhiger Wohnlage von Ansbach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar: die historische Altstadt, das Brücken-Center, Apotheke, Ärztehaus, der "Hofgarten" mit seiner Orangerie, dem alten Baumbestand und weitläufigen Rasenflächen. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Verkehrsnetzes ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Sonstige Angaben

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: D 1A