Für Kapitalanleger - ca. 7,5 % Rendite! Vermietetes Appartement in zentraler Lage

Kaufpreis: € 48.000,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 1

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 48.000,00

Käuferprovision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. und ist unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

Dieses vermietete Appartement befindet sich in Bremen-Vegesack in ruhiger und rückwärtiger Lage. Das Stadtteilzentrum befindet sich in rd. 450 m Entfernung, unweit vom Verkaufsobjekt entfernt in der Gerhard-Rohlfs-Straße. Hier finden Sie Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten aller Art. Alternativ bietet sich auch das Einkaufszentrum Haven Höövt für den Einkauf des täglichen Bedarfs an und kann in ca. 3 Minuten bequem zu Fuß erreicht werden. Die Lage zeichnet sich besonders durch hervorragenden Anschluss an den ÖPNV aus. Sie erreichen den Bahnhof Vegesack in rd. 250 m Entfernung und haben von hier aus Anschluss an die NordWestBahn oder den Bus. Mit der NordWestBahn erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof in ca. 19 Minuten Fahrzeit. Für den Naherholungs- und Freizeitwert sorgt vorallem die Nähe zur Vegesacker Weserpromenade und dem Stadtgarten.

Sonstige Angaben

Allgemeines:
Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
- Lage im 1. Obergeschoss
- Fahrstuhl im Hause vorhanden
- stufenloser Zugang zur Wohnung
- Duschbad mit Fenster
- Süd-West Balkon
- Einbauküche mit E-Geräten
- großer Abstellraum innerhalb der Wohnung

Hinweis:
Die Wohnung ist seit ca. 1996 an eine sehr zuverlässige Seniorin vermietet. Die Mieteinnahmen betragen jährlich ca. EUR 3.580,-. Dies entspricht einer Rendite von ca. 7,5 % bezogen auf den Kaufpreis.