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!Kapitalanlage! Wenn nicht jetzt, wann dann? 1
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 405,89Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 223.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese gut vermietete Eigentumswohnung mit Stellplatz befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohnungen. Die neue Eingangstür lädt Sie zu einem Besuch ein, das Treppenhaus ist gefliest und hell und sauber, so gelangen Sie vom Erdgeschoss über den 1. Stock ins Dachgeschoss. Durch die Gauben in den Kinderzimmern , der Küche und dem Bad wirkt die Wohnung größer. In den Wohnräumen ist heller Laminatfußboden verlegt, Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind hell gefliest. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen nach Westen gelegenen Balkon.
Das Hausgeld ist für kurze Zeit sehr hoch angesetzt worden, da für die Balkonsanierungen angespart wird, im Regelfall beträgt es ca. 220 €.
Ausstattungsbeschreibung
Wirtschaftlichkeit:
Mieteinnahmen p.a.: 5.940,- EUR
Rendite: 5.45%
Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé
Lage
Leezen liegt ca. 10 km von Bad Segeberg in Richtung Hamburg direkt an der B 432. Die Infrastruktur von Leezen bietet Ihnen alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, wie Supermärkte, Gaststätten, Schulen, Kindergarten, Friseur, Banken usw. Erwähnenswert ist auch der reizende Badesee!
Sollten Sie trotzdem etwas vermissen, finden Sie es sicherlich in der 10 Minuten entfernten Kreisstadt Bad Segeberg. Mit dem HVV Tarif gelangen Sie nach Hamburg, außerdem hat Leezen eine eigene Autobahnauffahrt auf die A 21 Richtung Hamburg und Kiel.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein