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***Kapitalanlage zwischen Ludwigkirch- und Olivaer Platz***
Preis: 539.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 19 Juli, 0:22
Aufrufe: 0
ID: B1GRGG86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 539.000,00
Wohnfläche: ca. 166 m²
Zimmer: 5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 539.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 765,92Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 166 m²
Zimmer: 5
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr helle 5 - Zimmer Wohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses zur Kapitalanlage.
Ein Fahrstuhl ist bis zur halben Treppe unterhalb des Wohnungseinganges vorhanden.
Die Fensterfronten sind nach Süden und Westen gerichtet.
Eine 20 m² Westterrasse (10 m² angerechnet) darf ebenfalls nicht fehlen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Bäder, jeweils mit Fenster.
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2006 zu EUR 1.130,- Kaltmiete pro Monat vermietet.
(Hausgeld Gesamt = EUR 765,92 p.M.)
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße zwischen Olivaer- und Ludwigkirchplatz.
Somit sind eine gute Verkehrsanbindung mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten eine Selbstverständlichkeit.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist und der Mieter lebenslanges Mietrecht hat.
Diese Objekt eignet sich nur für Kapitalanleger.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.07.2008
Energieverbrauchskennwert: 205 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr: 01.01.1900
Stichworte:
6 Etagen
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