Kapitalanlage zwischen Schiefergebirge und Saaletal

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 326 m²

Grundstück: ca. 469 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 326 m²

Grundstück: ca. 469 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem ehemaligen landwirtschaftlichen Gehöft bebaut, welches 2002 zu einer Wohnanlage um- und ausgebaut wurde. Dadurch entstanden 4 Wohnungen, aktuell stehen 2 davon leer. Diese verfügen über klassische Raumaufteilungen. In der ehemaligen Scheune ist der Ausbau einer weiteren Einheit möglich. Garagen und Stellplätze sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

+ Gaszentralheizung, Elektroheizung im Nebengebäude
+ zwei Garagen und weitere Stellplätze

Lage

Die Einheitsgemeinde Kaulsdorf ist nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Saalfeld und dem Hohenwarte-Stausee entfernt. Die einzigartige Landschaft des Thüringer Schiefergebirges sowie die Nähe zur Saale geben den Ortschaften einen besonderen Reiz und machen diese für den Tourismus interessant. Die herrliche Wohnlage, attraktive soziale Einrichtungen und die Nähe zur Kreisstadt Saalfeld haben dazu beigetragen, dass Kaulsdorf auch für viele junge Familien ein beliebter Wohnort geworden ist. Kaulsdorf hat sich zu einem modernen Dorf entwickelt, in dem heute rund 1600 Einwohner zuhause sind.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben stehend) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Gern übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen zum Objekt.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung unserer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 140000.0 €

Stichworte:
Wohnfläche: 326,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen