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Kapitalanlagen - Paket in ruhiger, gepflegter Wohnanlage-Goethestadt Bad Lauchstädt OT Delitz am B.
Kaufpreis: € 140.200,00
Wohnfläche: ca. 139 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.200,00
Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.)Außenprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 139 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Immobilienpaket von 4 Wohneinheiten, wovon 3 vermietet sind und 1 Einheit (1-Raumwohnung) seit 01.06.2016 leer steht .Unser Vermietungsteam arbeitet tatkräftig an der Neuvermietung der leerstehenden Einheit.
Die Wohnungen befinden sich in einer sehr kinderfreundlichen und familiären Wohnanlage. Der Zustand der Anlage ist sehr gepflegt.
Die Größen der Wohnungen verteilen sich wie folgt:
1x 3-Raumwohnung (2 Balkone+Maisonette),
1x 2-Raumwohnung (Maisonette)
sowie 2x 1-Raumwohnung (davon 1x möbliert)
Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon.
Die jährliche IST-Kaltmiete beträgt momentan ca. 10.800 €.
Bei einer Vollvermietung liegt die jährliche Kaltmiete bei ca. 13.200 €.
Lage
Dieses ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage lässt Ihr Herz ebenfalls höher schlagen, denn Delitz am Berge hat eine perfekte Anbindung an die Autobahn A 38 und bringt die Bewohner zügig zu den Großstädten Halle und Leipzig. Ca. 10 km nördlich befindet sich der künstlich angelegte Geiseltalsee, welcher mit seinem Freizeit -und Erholungswert wöchentlich viele Besucher anlockt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
vermietbare Fläche: 139,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4