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Kapitalanlageobjekt - Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential

Preis: 170.000,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Oktober, 8:16
Aufrufe: 0
ID: GyJW5J34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 170.000,00

Wohnfläche: ca. 372 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 377 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 170.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 372 m²

Grundstück: ca. 377 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 159.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial. Eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit um eine gute Rendite zu erwirtschaften.
Durch die Lage ist eine Vollvermarktung kein Problem.

Ausstattungsbeschreibung

Aktuell sind zwei von vier Wohneinheiten vermietet. Es stehen vier Wohneinheiten zur Verfügung. Jedoch besteht die Möglichkeit, ohne besonders großen Aufwand, das Haus auf 8 Wohneinheiten zu erweitern.
Dadurch könnten die Mieteinnahmen auf 24.000 Euro pro Jahr steigen und welche Rendite daraus entsteht können Sie sich selbst ausrechnen.

Lage

Zentrale Lage mit sehr guten Verkehrsanbindungen.

Sonstige Angaben

Herr Francesco Trotto
Lizenzpartner IAD
Mühlenberg 6, 48734 Reken
Tel.: +49163 4772303
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Borken Burloer Str. 93,
46325 Borken

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², 4 Etagen, im Stadtteil gelegen

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