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Kapitalanleger aufgepasst! 2 Zimmer ETW in Schongau

Preis: 110.000,00
Region: Schongau, Bayern
Anzeige vom: 28 September, 13:51
Aufrufe: 0
ID: L4Ejr8d6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 43.9 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Provisionsanspruch entsteht sobald auf Grund unseres Nachweises bzw. auf Grund unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande gekommen ist. Hausgeld: € 130,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43.9 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine sehr schön geschnittene, gepflegte Zweizimmerwohnung in unmittelbarer Nähe der Altstadt von Schongau. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1986. Nach der Eingangstüre betreten Sie die praktisch geschnittene Diele, welche Platz für eine Garderobe oder einen größeren Einbauschrank bietet. Rechter hand befindet sich das innenliegende Badezimmer. Gerade aus betreten Sie das Wohnzimmer mit offener Küche die mit einer Einbauküche versehen ist. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie in das Schlafzimmer. Der klassisch rechteckige Schnitt bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großzügigen Kleiderschrank.
Im Gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum befindet sich eine Waschmaschine und Trockner mit Münzautomaten.

Mieteinnahmen: 310,00 EUR Kaltmiete +40,00 EUR Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe der Schongauer Altstadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Schongau ist eine lebendige und liebenswerte Stadt. Im schönen Pfaffenwinkel gelegen und mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet, bietet sie neben zahlreichen Kultur- und Freizeiteinrichtungen reizvolle Naherholungsgebiete und ein reges Vereinsleben.
Die historische Altstadt lädt Sie zum Verweilen ein, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt, Hallen-/Freibad mit Sauna, Eisstadion, Sportstätten und Bahnhof (Stundentakt nach München mit der BOB) sind in der Stadt vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern

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