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Kapitalanleger aufgepasst...4 ETW im Paket
Kaufpreis: € 348.400,00
Wohnfläche: ca. 257 m²
Zimmer: 12
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 348.400,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 257 m²
Zimmer: 12
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit, vier Wohnungen auf einmal zu kaufen. Alle vier Wohneinheiten sind voll vermietet und sichern Ihnen damit Mieteinnahmen vom ersten Monat an. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 18.448,08€ p.a.. Drei Wohneinheiten befinden sich im 1. OG und eine Wohneinheit im Dachgeschoss.
Alle Wohneinheiten haben einen Balkon. Im Kaufpreis enthalten sind für jede Wohneinheit eine Garage und ein Stellplatz vorm Haus.
Die Wohnungen verfügen über einen Keller.
Die genauen Maße für jede einzelne Wohneinheit können den beiliegenden Grundrissen entnommen werden.
Lage
Das Objekt befindet sich im südlichen Teil von Delitzsch. Delitzsch liegt nördlich von Leipzig im Landkreis Nordsachsen und ist die viertgrößte Stadt im Ballungsraum Leipzig-Halle.
Die Lage dieser Immobilie zeichnet sich dadurch aus, dass sie infrastrukturell gut angebunden ist, aber trotzdem sehr ruhig liegt.
Vom unteren Bahnhof, den man mit dem Fahrrad gut erreichen kann, dauert die Fahrt zum Leipziger Hauptbahnhof mit der S-Bahn nur 18 Minuten. Mit dem Auto ist das Leipziger Stadtzentrum in 25 Minuten zu erreichen.
In Delitzsch kann der Stadtpark oder das Barockschloss besichtigt werden.
Die Schladitzer Bucht bietet das ideale Ausflugsziel einer Fahrradtour mit der ganzen Familie. Dort kann man entweder an den naturbelassenen Ufern entspannen, oder Beachvolleyball am Sandstrand spielen.
Delitzsch selbst bietet alle Geschäfte des täglichen Lebens. Dazu zählen unter anderem Discounter, Supermärkte, Ärzte, Bäcker, Banken, viele Restaurants und Bars.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen