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KAPITALANLEGER AUFGEPASST +++Einfamilienhaus in Banteln
Kaufpreis: € 165.800,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 578 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.800,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer zzgl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 96 m²
Grundstück: ca. 578 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt komplett lesen +++
Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage jedoch nicht telefonisch, sondern ausschließlich über das Onlineformular, denn das Sekretariat hat KEINEN Zugriff auf die Daten der Objektbetreuer.
Unser Service: Wir rufen Sie innerhalb von 24 Stunden zu einer von Ihnen gewünschten Zeit zurück.
Bitte tätigen Sie hierzu folgende Mindestangaben:
- Vor- & Zuname,
- Adresse mit Straße und Ort,
- Telefonnummer (besser: Mobilnummer),
- Emailadresse,
- Wunschtermine und
- für Sie passende Rückrufzeiten.
Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.
Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist. Sollte die Anfrage für eine andere Person sein, so ist diese namentlich zu benennen.
+++ Danke für Ihre Aufmerksamkeit +++
Bei diesem Objekt sollte sich der neue Eigentümer beeilen, wenn er sich über folgende Highlights freuen möchte:
- Lage (verkehrsgünstig, ruhig und dennoch zentral)
- Verarbeitung/Zustand (kein Sanierungsstau)
- Holzständer-Bauweise
- Schöner Garten mit Südterrasse
- Carport
- Barrierefrei
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Parkett
- Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster
- helles Hauptschlafzimmer
- zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer
- hochwertige Zaunanlage
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
Ausstattungsbeschreibung
Wer in Banteln wohnen und sein Geld nicht sinnlos für Miete ausgeben möchte, erhält bei dieser Immobilie eine interessante Gelegenheit.
Insgesamt 96 m² bieten viel Platz für Ihre kreativen Einrichtungsideen.
Wie praktisch der Stellplatz direkt am Haus sein kann, werden Sie spätestens nach dem nächsten Großeinkauf erfahren. So sparen Sie sich die Energie für die wichtigen Dinge.
Doch auch durch den schönen Garten wird dieses Objekt zu einem echten Top-Angebot zu einem fairen Preis.
Ein Sanierungsstau liegt nicht vor.
Anschauen lohnt sich!
Vereinbaren Sie einen Termin - der Eigentümer freut sich auf Ihren Besuch.
Lage
Ruhige Ortslage, gute Bus und Bahnanbindung. Mit dem Metronom erreichen Sie Hannover Hbf. in ca. 30 Minuten bzw. Richtung Göttingen. Die Bundesstrasse 3 ist in ca. 5 Autominuten erreicht.
Gute Einkaufsmöglichkeiten in den nah gelegenen Orten Gronau und Eime.
Ärzte, Fachärzte, Krankenhaus und Schulzentrum sind im nahe gelegenem Ort Gronau.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt 122.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern
- Sie kein Makler/gewerblicher Interessent sind
- Sie für sich selbst/Ihren Ehepartner suchen (Namen unbedingt angeben)
- Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und
- Sie mit den hier aufgeführten Punkten vollumfänglich einverstanden sind.
Bei Missachtung dieser Bedingung stellen wir eine Aufwandsentschädigung für die Bearbeitung der Anfrage in Rechnung. Anfragen durch Bauträger oder Makler, die nicht als solche zu erkennen sind, werden je nach Auwand, mindestens jedoch mit 50 € in Rechnung gestellt,
Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.
Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.
Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken.
Stichworte:
Gesamtfläche: 96,00 m²