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Kapitalanleger aufgepasst!! Vermietete Doppelhaushälfte in Wissen!

Preis: 135.000,00
Region: Wissen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 28 Juni, 2:56
Aufrufe: 0
ID: oyRZw9Wy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 332 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 102 m²

Grundstück: ca. 332 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Vollständig vermietete Doppelhaushälfte. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung! Weitere Infos unter www.bender-immobilien.de

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1995. Die fünf Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 102 m² und erstrecken sich über drei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Flur.

Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad.

Der Speicher kann bei Bedarf ausgebaut werden. Hier ist auch die Gastherme.

Die Nettokaltmiete beträgt 500,- pro Monat.

In der Garage können Sie bequem Ihren OKW unterbringen.

Aufteilung:
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
DG: Speicher, Gastherme

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie wird mittels einer Gastherme beheizt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast.

Energieausweis ist in Arbeit!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Wissen. Schulen, Apotheken und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zu einem Kindergarten, einer S-Bahn- sowie einer Bushaltestelle gelangen sie fußläufig. Bis Siegen sind es ca. 36 km.

Sonstige Angaben

Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Wissen hat eine gute Verkehrsanbindung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Bahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Siegen (ca. 35 km), Bonn (ca. 70km) und Köln (ca. 85 km).

Stichworte:
Wohnfläche: 102,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1

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