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... Kapitalanleger aufgepasst ... - Wie für Sie gemacht Teil I.: ... für heute - für morgen - für übermorgen ... wunderschöne Lage ...
Kaufpreis: € 227.970,00
Wohnfläche: ca. 75.98 m²
Zimmer: 2
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 227.970,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Hausgeld: € 220,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75.98 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das äußerst gepflegte und moderne 7-Familienhaus ist toll ausgestattet.
Die Tiefgarage können Sie direkt durch den Keller erreichen.
Neben Ihrem großen und trockenen Kellerraum steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung. Dort werden die Waschmaschinen untergestellt und dort kann auch die Wäsche zum Trocknen aufgehängt werden.
Die derzeitige Netto-Miete beträgt 620,00 €, zzgl. TG-Stellplatz 60,00 €.
Weitere Fotos sind in Vorbereitung - sie ist derzeit vermietet - wir bitten um Verständnis.
Lage
Tolle und ausgesprochen ruhige und "grüne" Wohnlage. Das Haus liegt zwischen Bahnhof Stein und Schloß Stein in einem wunderschönen Wohngebiet.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Anschluß zu verschiedenen Buslinien, zur Deutschen Bahn und der U2-Röthenbach (direkt zum Flughafen).
Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Schulen können zu Fuß erreicht werden.
In ca. 5 Min. Entfernung ist die Südwesttangente und damit sind alle Autobahnen leicht zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in etwa 10 Minuten in Fürth.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie unter :
www.christian-maria-sauer-immobilien.net
Maklerprovision : Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises vom Käufer zu bezahlen. Diese ist bei Vertragsabschluss fällig.
Haftung : Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Erklärungen des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausge- schlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.