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Kappelrodeck - Eigenheim zum kleinen Preis! 1

Preis: 70.000,00
Region: Kappelrodeck, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 Juli, 7:13
Aufrufe: 0
ID: p42WpaP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 177 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 177 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Kohle

Endenergiebedarf: 397.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Kleines Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche, Baujahr 1920, Dachterrasse, ca. 177 m² Grundstücksgröße, teilunterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Ölöfen mit zentraler Ölversorgung. Ihren Pkw parken Sie bequem in der Garage, das Haus ist bezugsfrei, eine Renovierung ist erforderlich. Baujahr 1920, Öl-Einzelöfen, Bedarfsausweis mit Endenergie: 397 kWh/(m²a)

LEIDER SIND KEINE GRUNDRISSPLÄNE DES OBJEKTES MEHR VORHANDEN.

Ausstattungsbeschreibung

Öl-Einzelöfen u. Kachelofen, Bedarfsausweis 397 kWh/(m²a)
einfache Ausstattung;
überwiegend PVC- und Fliesenböden;
Esszimmer: Korkboden
Kinderzimmer: Holzboden
Holztreppe ins Obergeschoss

Lage

Das Haus befindet ich in einer ruhigen 30er Zone, nur ca. 100 m vom Ortskern entfernt. Der Ort Kappelrodeck liegt zwischen Wälder und Weinberge in Halbhöhenlage zwischen 200 - 700 m zusammen mit seinem Ortsteil Waldulm, der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.. Einwohnerzahl von ca. 5.800. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Verkehrsanbindung an die Rheintalschiene machen Kappelrodeck zu einem Ort, wo es sich sehr gut leben lässt.

Sonstige Angaben

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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