Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Oberhausen
KAUF APPARTMENT RENOVIERT NÄHE CENTRO OBERHAUSEN - EUROPAS GRÖSSTEM EINKAUFSZENTRUM 1
Kaufpreis: € 52.500,00
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 52.500,00
Käuferprovision: Nein
Hausgeld: € 152,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 40 m²
Gesamtfläche: ca. 581 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Etagenzahl: 4
Besichtigung: Nach vorheriger Terminabstimmung
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 181 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Renoviert & frei, Appartement 40,3 qm, 2 Zi KDB Nähe CentrO, dennoch im Grünen
Schön geschnittenes Appartement - ideal für 1-2 Personen, Kauf günstiger als Miete!
TOPP saniertes Bad! Tolle Optik, ein Bad zum Wohlfühlen!
Bodenfliesen anthrazit, Wandfliesen weiß, geräumige Duschpfanne mit Glasabtrennung, großer Wandspiegel, Heizkörper/Handtuchtrockner, Hänge WC Geberit mit Spartaste, geräumige Ablagemöglichkeit durch Vorbauelement, Waschbecken, Durchlauferhitzer Stiebel Eltron, komplett neue Elektro und Wasserinstallationen bis zu den Hauptleitungen, LED Deckenleichten, elekrischer Ventilator mit Nachlauf, großer Wandspiegel, weiße Schiebetüre
Küche
Fenster, strahlend weißer Fliesenspiegel, Elektroinstallationen erneuert, Starkstromanschluss für Herd,
Boden Boden: Laminat Buche,
Wände: Raufaser weiß
Diele
Boden: Laminat Buche,
Wände: Raufaser weiß,
Telefonanschluss
Wohnzimmer
Drei Fenster, hell, Blick auf gegenüberliegende Häuser & Gärten, Fernsehanschluss
Boden: Laminat Buche,
Wände: Raufaser weiß
Schlafzimmer
Zwei Fenster, Blick in den rückwärtigen Garten, weiße Zimmertür (neu)
Boden: Laminat Buche,
Wände: Raufaser weiß, weiße Türe, Blick in den rückwärtigen Garten
Kellerraum
Groß, frisch gestrichen mit typischem Kellerfenster
Lage
5 Minuten fußläufig entfernt zu Europas größtem Einkaufs- und Freizeitzentrum CentrO (www.centro.de), einem der größten Arbeitgeber in der Region. Etwa 600 m in die Innenstadt von Oberhausen, daher leicht vermietbar bei hohen Mieterträgen z.B. auch an ansässige Firmen im Centro
Zentrale aber ruhige Lage, angrenzend an einen Wald, Versorgungseinrichtungen (CentrO, Supermarkt, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Schule, Kindergarten fußläufig erreichbar), Parkmöglichkeiten bestehen vor dem Haus. Gartenmitbenutzung
Verkehrsanbindung
Im Zentrum des Ruhrgebietes, sehr gute Verkehrsanbindung über die A2, A40, A42 und A59 im Herzen des Ruhrgebietes, 5 km nach Mülheim an der Ruhr, 7 km nach Duisburg, 8 km nach Essen, 600 m Fußweg zum größten Ein-kaufszentrum in NRW, dem CentrO und ca. 600 m in die Innenstadt von Oberhausen, daher leicht vermietbar.
Parkmöglichkeiten für einen PKW sind vor dem Haus vorhanden.
Sonstiges
Ideal für ein bis zwei Personen, die in Oberhausen arbeiten und sehr kurze Wege schätzen. Abstellplatz für Fahrräder in überdachter Hofdurchfahrt
Nachteil. DG Wohnung, hat aber einen besonderen Charme, Überblick