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Familienfreundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberhausen-Buschhausen
Kaufpreis: € 119.900,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4,5
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.900,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 290,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung wurde ca. 1980 errichtet und befindet sich in der ersten Etage eines Vierfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Geschoss, so dass die Eigentümer jeweils eine Etage für sich nutzen können.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Wohn- und Schlafräume. Damit bietet sie auch für Familien mit Kindern viel Platz. Die ca. 107 m² Wohnfläche sind dabei erstklassig aufgeteilt. Über eine Diele gelangt man in die einzelnen Zimmer. Ein Gäste-WC und ein helles Badezimmer mit Dusche und Wanne gehören genauso zur Eigentumswohnung wie eine sehr große Loggia, welche sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Erreichbar ist der Balkon durch das ca. 34 m² große Wohnzimmer und durch zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Die Gas-Zentralheizung wurde ca. 1995 erneuert. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und die Eigentümergemeinschaft ist bemüht diesen gepflegten Gesamteindruck zu bewahren. Ein Stellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Nordwesten von Oberhausen, in dem Stadtteil Buschhausen. Die nähere Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier im näheren Umkreis problemlos erledigt werden. Für Einkäufe darüber hinaus oder für einen gemütlichen Einkaufsbummel bietet sich das ca. zehn Fahrminuten entfernte CentrO Oberhausen an. Schulen und Kindergärten sind zum Teil fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Mit dem Auto erreichen Sie mühelos die A 42 und die A 3. Zudem erreichen Sie mit dem Bus schnell den Bahnhof Sterkrade, von dem aus Busse und Bahnen Sie in alle Himmelsrichtungen führen.
Für die Naherholung hat die Umgebung einiges zu bieten: Das bereits erwähnte CentrO zum Shoppen, das Hallenbad in Sterkrade, der Gasometer oder Sealife. Naturfreunde können sich auf dem nahe gelegenen Golfplatz austoben oder einen Spaziergang im Naturpark Hohe Mark genießen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen