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Kapitalanlage! Gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Groß-Zimmern!

Preis: 98.000,00
Region: Groß-Zimmern, Hessen
Anzeige vom: 15 September, 7:27
Aufrufe: 0
ID: K1xWm7B6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Hausgeld: € 205,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine gepflegte und gut vermietete 2 Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage von Groß-Zimmern.
Einteilung: Diele, Abstellraum, Bad, Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Balkon.
Einkaufmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 14 min. zu Fuß.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminat im Schlafzimmer
- Fliesen im Wohn/Essbereich, Diele, Bad.
- Keller ca. 9 m²
- Balkon
- Fußbodenheizung

Lage

Groß-Zimmern besteht aus den Ortsteilen Groß-Zimmern und Klein-Zimmern und liegt etwa zehn Kilometer östlich von Darmstadt in der "Dieburger Bucht".
Verkehrsmäßig ist Groß-Zimmern relativ gut erschlossen. Es liegt an der Bundesstraße B26, über die vor allem Darmstadt gut zu erreichen ist. Über Darmstadt erreicht man wiederum die Autobahnen A5 und die A67. Der öffentliche Nahverkehr in Groß-Zimmern besteht jedoch nur aus Bussen, die den Ort mit einigen der umliegenden Gemeinden und mit Darmstadt verbinden.
Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Industriegebiet mit verschiedenen Großmärkten. Hier fahren auch Bewohner der umliegenden Gemeinden gerne zum Einkaufen hin. Filialen verschiedener Supermärkte, mehrere Tankstellen und Einzelhandel im Ortskern verleihen Groß-Zimmern eine attraktive Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wenn auch mit kleinstädtischem Charakter.
Es gibt in Groß-Zimmern sieben Kindergärten von unterschiedlichen Trägern sowie vier Schulen. Groß-Zimmern ist damit eine familienfreundliche, ruhige Kleinstadt.

Sonstige Angaben

Frau Katrin Kuhn
Lizenzpartnerin IAD
Geißenhöferstr. 25, 63776 Mömbris-Königshöfen
Tel.: 0160 7746561
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Aschaffenburg Bayernstraße 18, 63739 Aschaffenburg

Provisionshinweis:
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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