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Kaufangebot - helle, moderne Gewerbefläche im Stadtzentrum Altenburg
Preis: € 58.600,00
Immobilientyp: Büro
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 58.600,00
Käuferprovision: keine Angabe
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 79.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 98.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit in einem dreigeschossigen, unterkellerten Wohn-und Geschäftshaus mit ausgebautem Satteldach, das 1997 entkernt und saniert wurde. Die Vorderseite des Hauses ist Richtung Marktplatz der Stadt Altenburg gerichtet, der Eingang und die großzügigen Glasfronten sowie die Stellplätze an der Rückseite.
Die Gewerbeeinheit eignet sich optimal zur Büronutzung sowie als kleine Einzelhandelsfläche für Bekleidung, Spielzeug oder ähnliches. Eine individuelle Nutzung der Einheit ist natürlich ebenfalls möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Die helle und moderne Gewerbeeinheit ist komplett neu renoviert und wurde mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen kleinen Sanitärbereich.
Elektroinstallation:
12 Steckdosen auf die Fläche verteilt
7 Brennstellen mit Schaltung auf die Fläche verteilt
1 Antennen-bzw. Kabelanschlussdose
1 Leerdose mit Leitung für 1 Telefonanschluss
Stromzahlungen sind nicht im Preis inbegriffen.
WC: 1 Steckdose
1 Brennstelle mit Schaltung
Fenster im Bad nicht vorhanden, dafür modern und raumhoch gefliest.
Lage
Die als Skatstadt bekannte Stadt Altenburg verfügt über eine Vielzahl kultureller Einrichtungen, wie das Theater, das Lindenau Museum, das Residenzschloß Altenburg sowie einen historischen Stadtkern.
Durch die verkehrsgünstige Lage des Objektes sind vorstehend benannte Einrichtungen mit dem Auto, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahn A4 sowie die Autobahn A72 befinden sich zwischen 10 und 12 km von Altenburg entfernt und sind durch die Bundesstraßen B7, B93 sowie die B180 zu erreichen.
Der Marktplatz befindet sich direkt um die Ecke!
Einkaufsgelegenheiten sowie schulische, medizinische als auch gastronomische Einrichtungen sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 58,55 m², Ladenfläche: 58,55 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Thüringen