Kaufempfehlung - seltenes Angebot! Riesige 280QM² inkl. Garage,-weit unter Marktpreis aus Altersgründen

Kaufpreis: € 124.800,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 400 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 124.800,00

Käuferprovision: Unsere vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 5,95% incl. der gesetzl.Mwst, derzeit 19%. Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Objektbeschreibung

AUS ALTERSGRÜNDEN - ÜBER 200m² Wfl. + KL. LADEN (UMBAU ZUR WFL GEGEBEN) - UNTER MARKTPREIS FÜR SCHNELLENTSCHLOSSENE - VERKAUF AUS ALTERSGRÜNDEN

Dieses ansehnliche mit 280m² große Haus, mit seiner schönen Putz-Fachwerkfassade befindet sich direkt in Elze. Das Objekt wurde 1920 errichtet. Es besteht über 200m² Wfl. und einer kl. angeschlossenen Ladenfläche. Nach möglichen problemlosen Umbauarbeiten lässt sich als Wohnfläche nutzen. Somit stehen sogar 280m² für Wohnzwecke zur Verfügung.

Das Erdgeschoss ist hauptsächlich mit Laminat bzw. Fliesen verlegt worden. Die Türen und die schöne Holztreppe stammen noch aus dem Jahr 1920. Hier wurde alt mit neu kombiniert. Moderne Deckenstrahler sorgen für eine gute Beleuchtung des Erdgeschosses.

Im Flur des Obergeschosses finden Sie einen Dielenboden vor. Große und helle Räume befinden sich in dieser Etage an der Frontseite des Hauses. Die Immobilie verfügt über ein modernes Tageslichtbad. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Das EG und das OG umfassen zusammen ca. 205 m². Das Dachgeschoss ist bereits fertig ausgebaut und bewohnbar und umfasst ca. 80 m². An der Seite des Hauses wurde die Garage und ein separater Hauseingang mit eigenem Treppenhaus angegliedert.

Diese Immobile bietet Ihnen Charme und viel Platz zum Wohnen zu einem mehr als fairen Preis. Sie erhalten ein Haus mit knapp 300m² Fläche. Natürlich kein Neubau, aber mit einigem Geschick können Sie aus dieser Immobilie ein herrliches Ambiente machen. Eine ideale Anlage mit Potential zur Wertsteigerung und eine hervorragende Altersvorsorge.

Ausstattungsbeschreibung

Sofern konkretes Interesse an dem Erwerb dieser vorteilhaften Immobilien-Anlage besteht, so steht unser zuständiger Regionalbereich für eine individuelle Durchsprache und Beratung, wie auch einer individuellen Besichtigung zur Verfügung.

Bitte nutzen Sie für Ihre Erstanfrage das von dem Immobilienportal hierfür vorgesehene Kontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten anschließend den zuständigen Projektberater/in benannt und können nähere Einzelheiten erfragen oder kurzfristig besichtigen.
Bitte beachten Sie, dass wir zu Gunsten der mit dem Eigentümer vereinbarten Vertraulichkeit, keine anonymen Anfragen berücksichtigen und auch vorab keinen Standort bekannt geben.

GPI Gesellschaft f. Prtojekt- u. Immobilienmanagement mbH
30 Jahre PARTNER FÜR IMMOBILIEN-ANLAGEN - PROTFOLIO BETREUUNG - PROJEKTIERUNGEN UND STANDORTSUCHE.

Lage

Immobilie befindet sich zentral in der Stadt Elze, gute Verkehrsanbindung gelegen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in kürzester Zeit erreichbar.

In Elze gibt es ein Heimatmuseum, einen Stadtpark, ein Freibad und mehrere Sporteinrichtungen.

Sonstige Angaben

Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer an die Firma GPI Gesellschaft f. Projekt-u.Immobilienmanagement mbH zu zahlen, die hieraus einen direkten Zahlungsanspruch erhält. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers, wir können hierfür keine Haftung übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Sie erhalten anschließend den zuständigen Projektberater/in benannt und können auch telefonisch die näheren Einzelheiten besprechen oder eine Besichtigung vereinbaren.