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Sehr umsatzstarke Raststätte inkl. Veranstaltungs- u. Tagungsgebäude aus Altersgründen zu verkaufen.

Preis: 390.000,00
Region: Meiningen, Thüringen
Anzeige vom: 1 September, 13:46
Aufrufe: 0
ID: GyOOpey9
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 390.000,00

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 390.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich auf 2.275 m² Grund und setzt sich wie folgt zusammen:

1. Raststättengebäude:
- Massives, neuwertiges Gebäude mit Wintergarten (Grundfläche ca. 95 m²)
- EG: Gastraum mit ca. 40 Sitzplätzen, Wintergarten (ca. 25 m²) mit zusätzlichen Sitzplätzen, Küche, Sanitärräume
- im Außenbereich befindet sich im überdachten Bereich ein freistehender Holzkohlegrill, darum gruppiert sind ca. 20 - 30 zusätzliche Sitzplätze
- OG: 2-Raum-Wohnung mit Küche und Badezimmer (z.Zt. vermietet)
- hinter dem Objekt befindet sich ein Biergarten mit mehreren überdachten Sitzgruppen

2. Gast- und Veranstaltungsgebäude:
- 2011/2012 zur Gaststätte ausgebaut, neuwertiger Zustand (Grundfläche ca. 225 m²)
- EG: zum Obergeschoss hin offener Gastraum mit ca. 100 Sitzplätzen (inkl. Sitzplätze auf der Empore und an der Theke), Küche, Sanitärräume, Lagerraum, Büroraum
- OG: Neben den o.g. Sitzplätzen im offenen Bereich befinden sich in dieser Etage zwei komfortable Ferienappartements.

3. Außenanlagen:
- ca. 40 PKW - Stellplätze
- 6 Garagen

Ausstattungsbeschreibung

Die Gastraumfläche ist eine "Ca. - Angabe" und ergibt sich aus der Gastraumfläche der Raststätte und des Veranstaltungsgebäudes.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Vorort Meiningens, welcher an der B89 liegt. Zur BAB 71 AS/Mgn. Süd sind es ca. 3 km.

Sonstige Angaben

Da auf Thüringer Seite der BAB 71 bisher keine Raststätte existiert und aufgrund des über 20-jährigen Bekanntheitsgrades ist die Gaststätte ein beliebter Anlaufpunkt für viele Autofahrer, die die Autobahn für einen Besuch extra verlassen sowie für viele Radfahrer des Werratal- und Werra-Main-Radwegs.
Auf dem Außengrill werden täglich Thüringer Rostbratwürste und Rostbrätel zubereitet.
Auf Grund der großen Beliebtheit und des Bekanntheitsgrades wird jährlich eine Umsatz im höheren sechsstelligen Bereich erzielt.

Stichworte:
Gastronomiefläche: 225,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Thüringen

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