KAUFEN ANSTATT MIETE ZAHLEN *** Schönes Apartment in grüner Lage - zentral und ruhig gelegen - teilmöbliert *** 1

Kaufpreis: € 52.000,00

Wohnfläche: ca. 26.5 m²

Zimmer: 1

Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 52.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 26.5 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

DER STELLPLATZ IST IM KAUFPREIS ENTHALTEN !!!

NEUWERTIG und bildschön renoviert wurde dieses Apt. nach dem Auszug des letzten Mieters. Blick durchs große Fenster direkt ins Grüne. Mit großzügigem Grundriß vermittelt diese Apartment schon gehobenen Komfort. Hinter dem Haus zieht sich entlang des Anwesens ein wildbelassener Grünstreifen, der im Sommer mit genutzt werden kann. Herrliche grüne Randlage.

Ausstattungsbeschreibung

Laminatboden, im Wohn-Schlafbereich teilmöbliert. Diele mit Pantryküche und angrenzendem Bad mit hellgrauem Marmor - komplett gereinigt. Daher Sofortbezug möglich. Im Souterrain des Hauses gibt es einen Waschraum mit 2 Waschmachinen und Trockner. Innen/Außenpflege durch Hausmeister-Service.

Die durchschnittliche Kaltmiete liegt momentan bei 280,-- Euro + Nebenkosten 115,-- Euro + Stellplatzgebühr von 30,-- Euro.

Lage

Randlage direkt an der Ecke des Stadtteils Lerchenberg zu Ober-Olm - mit Stadtbus am Haus !! Zur Innenstadt oder Autobahn ca. 15 Min.

Ringsum freie Natur mit Feldern und gegenüber das große naturbelassene Naturschutzgebiet am Oberforsthaus.

Komplette Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf nur wenige Fuß- bzw. Fahrminuten entfernt zu ALDI und REWE sowie im Sommer ein Bauernhofladen;
Gastronomie in unmittelbarer Nähe sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Einkaufszentrum Lerchenberg. Stadtbus direkt an der Ecke des Anwesens, zum BAB-Anschluß in alle Richtungen und Mainz-City wenige Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem Beratungsgespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung. Das Team von Ellen Schmand Immobilien freut sich von Ihnen zu hören. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich einen Zwischenverkauf vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Die Provision vom Erwerber für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit beträgt 5,95 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt. - verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluß. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht und von dem damit Gebrauch gemacht wird. Angebot nur für Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln, ansonsten besteht eine Haftung für die Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Eine Besichtigung erfolgt nur nach Absprache mit dem Makler. Bei der Besichtigung können Sie sich von Nutzungsmöglichkeit, Zustand, Bausubstanz und Preiswürdigkeit des Objekts und der Einrichtungen überzeugen. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit der ihm vom Verkäufer gemachten Angaben und schließt die Haftung für alle ihn nicht selbst bekannten Umstände aus.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen