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Kaufen statt Miete / Zweifamilienwohnhaus mit Nebengebäude / Werkstatt / Wohnmobilgarage Garage / Garage im Haus
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 186 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 720 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 186 m²
Grundstück: ca. 720 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957 / 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 149.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Lage
Standort für dieses Großzügige Wohnhaus mit Nebengebäude ist Zweibrücken im Schwarzbachtal . In einem Vorort mit guter Anbindung zur Schnellstraße B10 , sowie Autobahn in alle Richtungen wie Saarland , Kaiserslautern und Vorderpfalz . Trotzdem befindet sich dieses Zweifamilienwohnhaus in mitten von der Naturbelassenen Schönheit des Pfälzer Hinterlandes . Ausgedehnte ebene Fahrradtouren sowie Spaziergänge sind hier sehr gut möglich . Ein schönes Zuhause für Familien mit Kindern . Auch Hobbyhandwerker und Mobilheim - Liebhaber kommen hier zum Zuge . Stellplätze und Werkstatt in einem das gibts selten .
Sonstige Angaben
Eigentum statt Miete:
Dieses sehr große gut aufgeteilte Zweifamilienwohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen bietet einiges . Sehr gepflegt und mit einer großen Wohnfläche von 186 m² verteilt auf 2 Ebenen mit 6 Zimmer , 2 Bäder , 2 Küchen sowie 2 Balkone zur Rückseite angeordnet ist das ideale Wohneigentum für die Familie mit Kindern und Großeltern . Ein rückwärtiges Nebengebäude ( freistehend ) mit angebauter großer Garage für ein Wohnmobil sowie ein grüner ebener Gartenanteil deckt das Angebot für die Freizeitgestaltung und Hobbys der Anwohner bestens ab . Im unterkellerten Haupthaus befindet sich auch eine Garage für den PKW . Das Dach des Hauses wurde im Jahre 2008 erneuert sowie mit einer neuen Gaube versehen .
Eine stetige Renovierung und Erneuerung der Wohnungen wurde durchgeführt .
Die Bäder des Anwesens wurden 2010 renoviert und verbessert .
Raumaufteilung:
Kellergeschoss : 2 Lagerräume / Heizung / Öltankraum und Ausgang zum Grundstück / PKW Garage
Erdgeschoss : 3 Zimmer , Küche , Bad , Flur / Diele , Balkon zur Rückseite , gut aufgeteilt , gute Raumgestaltung
Obergeschoss : 3 Zimmer , Küche , Bad , Flur / Diele , Balkon zur Rückseite , gut aufgeteilt , gute Raumgestaltung
Dachgeschoss : zur freien Gestaltung voll als Wohnraum mit Gaube ausbaufähig , und bereits mit Versorgungsleitungen vorbereitet .
Besichtigungstermine:
Ihr Ansprechpartner : Herr Wolfgang Stuppi , Immobilienberater , Fa. Immobilia , 66482 Zweibrücken , Poststraße 19 , Tel. Nr. 066332 - 903460 , Email : [email protected]