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Kaufpreisreduzierung! Eigennutzer oder Kapitalanleger ? Mehrfamilienhaus auf 7.500 m² bei Kaltenkirchen !!! 1
Kaufpreis: € 699.999,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 7490 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 699.999,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 7490 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 200.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
4,62 % Rendite. Dieses von uns zu vermittelnde Mehrfamilienhaus verfügt über ein ca. 7490 m² großes, eingezäuntes Grundstück. Davon sind ca. 5500 m² gepflastertes Hofgelände, welches als Gewerbegrundstück angemeldet ist, aber dort zur Zeit nicht ausgeführt werden kann. Das Grundstück ist über zwei separate Einfahrten zugänglich. Auf dem gewerblichen Teil befinden sich diverse Hallen und Abstellflächen für Wohnmobile, Boote o.ä., wodurch sich diverse Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Auf dem restlichen ca. 2000 m² großen Grundstück befindet sich das großzügige Anwesen mit ca. 410 m² Wohnfläche, das zur Zeit in 5 Wohneinheiten aufgeteilt ist. 4 davon sind vermietet, in einer Einheit wohnen die Eigentümer. 2 Wohnungen würden sofort frei übergeben werden können.
Ausstattungsbeschreibung
Wirtschaftlichkeit:
Mieteinnahmen p.a.: 35.760,- EUR
Rendite: 5.11%
Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé
Lage
Im norddeutschen Bundesland Schleswig-Holstein, zentral zwischen Hamburg und Kiel, befindet sich Hartenholm in einer wunderschönen Naturlage am Rand eines ausgedehnten Waldgebiets. Durch seine exzellente Lage zur Bundesautobahn A7, direkt an der Bundesstraße B206 ist es hervorragend per Auto zu erreichen. Der Flugplatz ist besonders in den Sommermonaten ein außerordentlicher Anziehungsmagnet für eine Vielzahl von Sport- und Technikinteressierte, aber auch für Familien und Durchreisende, die gerne einen Zwischenstopp in Hartenholm einlegen.
Sonstige Angaben
Kaufpreisreduzierung! Ehemals 759.000,00 €
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Stichworte:
Wohnfläche: 410,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, modernisiert: 2014, modernisiert