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Keine Käuferprovision! 1-2 FH mit Blick übers Maintal! Kaufen Sie ab € 525,- mtl.*
Kaufpreis: € 219.900,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 800 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.900,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision!!! inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 300.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 525.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Haus ist in 2 unabhängige 3 Zimmer Wohnungen aufteilbar oder als reines EFH nutzbar
Grundstücksinfo:
Das im Kaufpreis enthaltene Grundstück von ca.800 m² Größe, kann bis auf 1.700 m² erweitert werden. Preis und Machbarkeit auf Anfrage ! Hierzu ist Folgende Info wichtig: Unter gewissen Vorraussetzungen kann von oben eine Erschließung stattfinden um hieraus evtl. einen Bauplatz zu entwickeln. Fragen Sie uns danach!
Süd - West Ausrichtung
Kaminanschluss im WZ
Balkon im 1. OG
Die Vollholzdielenböden sind bestens erhalten!
großes, praktisches Nebengbäude mit Garage
unverbaubare Fernsicht
Blick übers Maintal
idyllische Weinbergrandlage
uneinsehbarer Terrasse
uneinsehbarer Garten
Gewöllbekellerliebhaber aufgepasst !
Vollkeller
Renovierungsbedürftig:
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Ganztagskinderbetreuung vor Ort
*Anf.effekt.Jahresz.1,5%(Stand:07.2016, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 300.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Energiebedarfsausweis
300,8 kWh/m²a
Heizungsart: Strom
Baujahr Haus: 1955
EEK: H
Gültig bis: 29.06.2026
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern