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Keine Käuferprovision ! 4 Zi. mit Terrassenbalkon & !!! Garage ! Kaufen Sie ab € 450,- mtl.*
Kaufpreis: € 184.900,00
Wohnfläche: ca. 117.96 m²
Zimmer: 4
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 184.900,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision!!! inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 117.96 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
!!!! Mit Garage !!!!
Ausstattungsbeschreibung
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 450.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
großzügige, praktikable Raumaufteilung mit Trennung vom Wohn.-Essen.-Küchenbereich zum privaten Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badbereich.
Seltenheit bei einer ETW: separates Gäste WC und eine eigene Garage ( Mehrwert zu einem normalen PKW-Stellplatz ca. 5000-7500 Euro )
Seiner Zeit voraus: Das Mauerwerk ist aus hochdämmenden Gasbetonmauerwerk (30 er Wandstärke) gemauert worden. Diese Wandstärke, sowie die Steinart wurde bis BJ. ca. 2008 verwendet.
sehr gepflegtes Umfeld & ebenso das Objekt selbst
perfekte Süd - West Ausrichtung
terrassenartiger, richtig schöner, tiefer & teilüberdachter Balkon
Lockere Umfeldbebauung
uneinsehbarer Balkon
separater Fahrradabstellraum
separater Wäscheraum
riesiger Kellerraum über 10 m ²
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
*Bsp:Anf.effekt.Jahresz.1,5%(Stand:08.2016, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Energieverbrauchsausweis
91,0 kWh/m²a
Heizungsart: Öl
Baujahr Haus: 1978
EEK:
Gültig bis: 08.12.2018
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern