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Keine Käuferprovision! 2-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 43 m²
Zimmer: 2
Möbliert
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 43 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 187.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um eine 2- Zimmer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, zur Gemeinschaft gehören 5 Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem ca. 430 qm großem Grundstück (Eigenland).
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, erreichbar nur über ein Treppenhaus. Die Wohnung ist aufgeteilt in einem Wohnraum mit einem offenem abgetrennten Küchenbereich, ein Schlafraum und ein Duschbad. Zur Wohnung gehört auch ein Pkw-Stellplatz und ein Abstellraum.
Raumaufteilung
Dachgeschoss: Flur, Wohnraum mit offener Küche, Schlafraum und ein Bad
Ausstattungsbeschreibung
Konstruktionsart--:Massivgebäude
Wände außen--:Vormauerziegel; Farbe rotbunt
Wände innen--:Kalksandstein oder Porenbeton
Geschossdecken--:Betondecken
Dachform--:Krüppelwalmdach und einem Friesengiebel
Dacheindeckung--:Dachsteine in rot
Treppen--:massiv
Fenster--:Velux Dachfenster mit Isolierverglasung
Außenrollläden--:nicht vorhanden
Eingangstüren--:Holztür
Innentüren--:Holztüren
Bad--:Waschtisch, WC und Dusche
Küche--:Küchenzeile
Fußböden--:Beton mit Estrichbeton
Heizung--:Oelzentralheizung
Lage
Hauslage
Die Wohnung liegt in Westerdeichstrich am Ortsrand.
Westerdeichstrich
Westerdeichstrich ist ein beliebter Urlaubsort mit vielen Urlaubsgästen. Der Ort liegt nahe an der Nordsee. Hier gibt es einen Badestrand und einen FKK Strand. In 3 km Entfernung liegt eines der
beliebtesten Ferienorte an der Nordsee, dies ist das Heil- und Nordseebad Büsum.
Büsum
Das Heil- und Nordseebad Büsum ist ein sehr beliebter Ferienort an der Nordsee. Hier gibt es einen weiten Gras- und Sandstrand mit einer Spielinsel. Ein Meerwasser - Wellenbad das Vitamaris mit Ayurveda, Beauty und Kosmetik, Fitnessangebot, Kuren, medizinische Behandlungen und der Wellnessbereich. Der Fischereihafen beherbergt noch eine der größten Ansammlungen von Fischkuttern an der deutschen Küste. Büsum ist weltweit bekannt durch die Büsumer Krabben. Weiter ist der Hafen Station eines Seenotrettungskreuzer. Ab März bis Oktober kann man von Büsum aus mit zwei Schiffen die einzige Hochseeinsel Deutschlands erreichen, wo man noch zollfrei einkaufen kann. Ein weiteres Schiff fährt täglich die Seehundsbänke und andere Ziele an. Auf einem Fischkutter können sich Gäste informieren und miterleben, wie heute noch die Krabben aus der Nordsee gefischt werden. Mit einer Bimmelbahn, die viele Haltestationen in und um Büsum anfährt, können sich Gäste und Einheimische den Ort Büsum und die Umgebung erläutern lassen.
In Büsum gibt es alles, was man zum Leben braucht, es gibt Schulen von der Hauptschule bis zum Gymnasium, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Vereine, Sportmöglichkeiten. Da Büsum ein Kurort ist, haben die Geschäfte hier, von März bis November, 7 Tage in der Woche geöffnet.
Sonstige Angaben
Keine Maklerprovision!
Der oder die Käufer zahlen die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten.
Bei der Finanzierung des Objektes können wir Sie selbstverständlich unterstützen, mit sehr guten Konditionen.
Die Verkaufsunterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sonstiges:
Sollten wir Ihr Interesse am Objekt oder zu anderen Objekten von uns geweckt haben, so würden wir uns freuen, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen.
Sie können uns erreichen von Montag bis Samstag
8:00 Uhr bis 20:00 Uhr
und an
Sonn- und Feiertagen
11:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so sprechen Sie eine Nachricht mit Telefonnummer auf den Anrufbeantworter und wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden!
Unter:
Tel: 04834-984920
Fax: 04834-984918
Mobil: 0171-3622990
Finanzierungen!
Wir finanzieren auch Ihre Immobilie ob Neubau oder den Erwerb einer gebrauchten Immobilie, auch wenn Sie diese nicht bei uns erworben haben.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen