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Keine MwSt auf Maklerprovision! EFH mit Scheune und kleinem Innenhof 1
Kaufpreis: € 89.000,00
Zimmer: 4
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 4% aus dem Kaufpreis
Objektdaten Reihenhaus
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Das schöne ruhig gelegene Reiheneckhaus liegt im Ortskern von Zellingen. Es wird das Haupthaus sowie die dazugehörige Scheune mit Innenhof zum Verkauf angeboten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Waschraum, im 1.OG ist eine Wohnküche mit Speisekammer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Wohnzimmer. Im 2.OG befinden sich 3 weitere Wohnräume sowie ein WC. Von hier aus gelangt man auf den Dachboden. Das Haus verfügt über Doppelglasfenster. Geheizt wird mit Strom und Holz oder Kohle. Zusammengefasst handelt es sich hier um ein sehr schönes Haus, an dem allerdings noch ein paar Renovierungen zu machen sind. Daher ist das Haus für Handwerker ideal.
Da es etliche Mietinteressenten für das Objekt gibt, ist es auch für Kapitalanleger eine gute Investition.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!!
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Ortskern von Zellingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Nähere Informationen finden Sie auf www.markt-zellingen.de
Sonstige Angaben
EnEV 2014, §16a Pflichtangabe:
EnEV 2014, § 16a Pflichtangaben in Immobilienanzeigen
(1) Wird in Fällen des § 16 Absatz 2 Satz 1 vor dem Verkauf eine Immobilienanzeige in kommerziellen Medien aufgegeben und liegt zu diesem Zeitpunkt ein Energieausweis vor, so hat der Verkäufer sicherzustellen, dass die Immobilienanzeige folgende Pflichtangaben enthält: (...).Bundesrat / Drucksache 113/13 / Verordnung der Bundesregierung / Seite 98 Die Pflicht besteht nur, wenn zum Zeitpunkt der Immobilienanzeige bereits ein Energieausweis vorhanden ist. Liegt ein Energieausweis bei Anzeigenschaltung nicht vor, wird die Verpflichtung des Verkäufers bzw. Vermieters nach § 16a EnEV 2014 nicht akut.
Erklärung des Makler`s ..... Zum Zeitpunkt der Auftragserteilung dieser Immobilienanzeige, lag kein Energieausweis vor und es wurde dem Makler auch kein Energieausweis, vom Verkäufer / Vermieter übermittelt. Die Pflichtangaben gem § 16a der EnEV 2014 in Immobilienanzeigen werden erfüllt.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.