Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Lahn-Dill-Kreis
*Keine Courtage für Erwerber* - EFH mit Scheune und Garagengebäude 1
Kaufpreis: € 32.000,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 355 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 32.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 98 m²
Grundstück: ca. 355 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: unbekannt
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein in Fachwerkbauweise (mit Ausmauerung) errichtetes Einfamilienhaus mit massiv errichteten Keller. Das Dachgeschoss ist ausgebaut.
Das Baujahr des gesamten Anwesens ist nicht bekannt.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m².
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich (Windfang), Wohnküche nebst Abstellraum, Wohnzimmer, Tageslicht-WC und den Flur mit dem Treppenaufgang zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Flur und Balkon. Der Dachboden ist ausgebaut (1 Zimmer).
Im Kellergeschoss gibt es den Heizungsraum, Öllagerraum und die Waschküche mit Zugang zum Hof.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.
Die Immobilie ist umfassend renovierungs- und tlw. sanierungsbedürftig.
Zum Anwesen gehört eine in Fachwerk- und Massivbauweise errichtete Scheune, die als Lagerfläche oder für die Haltung von Tieren geeignet ist. Vor der Scheune besteht die Möglichkeit eine Sitzfläche anzulegen, um alternativ zum Balkon in warmen Sommerabenden draußen verweilen zu können.
Darüber hinaus ist ein Garagengebäude mit 1 - 2 Garagen, einem Werkstattraum und einem Dachbodenbereich mit Lagerkapazitäten vorhanden.
Weitere Objektdetails stellen wir nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Hohenahr.
Im Ort gibt es einen Kindergarten.
Die übrige Infrastruktur, wie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Discounter, Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt), Ärzte, Apotheke, Banken, Post, Grundschule mit Förderstufe (1. bis 6. Schuljahr) etc. gibt es in dem ca. 6 km entfernten Hohenahr-Erda.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Es gibt eine Busanbindung nach Wetzlar und Gießen.
Vom Hauptbahnhof in Gießen gehen Züge in das Rhein-Main-Gebiet (Friedberg, Frankfurt) oder nach Fulda.
Die B255 erreicht man nach ca. 6 km und die Autobahn A45 nach ca. 11 km.
Die Immobilie liegt in der Nähe des Aartalsee (ca. 3 km entfernt). Der Aartalsee bietet für jeden Freizeitsportler etwas: Segeln, Surfen, Angeln, Inlineskaten, Wandern oder Joggen (7,5 km langen Rundwanderweg). Im Sommer laden der Sandstrand und die Liegewiese zum Baden ein bzw. es finden verschiedene Sport- und Freizeitevents statt.
Sonstige Angaben
Interesse? Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen.
Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Erwerbsinteresse begleiten wir Sie bei dem Erwerbsvorgang und sind im Zwangsversteigerungstermin für Sie da.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.
Hinweis zum Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
Außerhalb unserer Telefonzeiten ist ein Anrufbeantworter geschaltet.
Wir sind auch am Nachmittag für unsere Kunden da und führen Immobilienbesichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch.
Wunsch vieler Kunden ist es, dass wir unsere volle Aufmerksamkeit auf diese Termine richten.