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*Keine Courtage für Erwerber* - EFH mit Gestaltungsmöglichkeiten 1
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1108 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 1108 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1986 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus. Das freistehende Haus ist vollunterkellert.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m².
Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Loggia, Küche mit Esszimmer, Tageslicht-Bad, drei Zimmer und Flur.
Ein räumlich getrenntes Treppenhaus mit Zugang zum Kellergeschoss ist vorhanden.
Das Kellergeschoss verfügt über den Heizungsraum, Öllagerraum, Waschküche, Abstellraum, Flur und drei Kellerräume mit Tageslicht nebst Ausgang auf die Terrasse zum Garten.
Es besteht Fertigstellungs-, Reparatur- und Sanierungsbedarf.
Auf dem 1.108 qm großen Grundstück befinden sich ferner ein Schuppen, Scheune mit Stall und angebautem Unterstand sowie ein Backhaus. Der bauliche Zustand dieser Nebengebäude ist sehr schlecht.
Die Gartenanlage sowie Hoffläche können noch freigestaltet werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Sinntal.
Im Ort gibt eine Grundschule. Der Kindergarten befindet sich in Schwarzenfels (ca. 2 km).
Fußläufig erreicht man eine Bushaltestelle mit Anbindung in das ca. 3 km entfernte Sinntal-Sterbfritz.
In Sterbfritz befinden sich Supermarkt und Discounter, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergarten, eine weiterführende Schule (Haupt- und Realschule), Gemeindeverwaltung, beheiztes Freischwimmbad sowie ein Bahnhof mit Zuganbindung nach Fulda und Würzburg.
Ein Krankenhaus gibt es im ca. 13 km entfernten Schlüchtern.
Bis nach Sinntal fährt man lediglich ca. 12 km und nach Bad Brückenau ca. 13 km.
Die B27 ist nach ca. 14 km, die Autobahnauffahrten A7 (Fulda / Würzburg) nach ca. 16 km und A66 (Fulda / Hanau) nach ca. 17 km zu erreichen.
Sonstige Angaben
Interesse? Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen.
Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Erwerbsinteresse begleiten wir Sie bei dem Erwerbsvorgang und sind im Zwangsversteigerungstermin für Sie da.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.
Hinweis zum Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
Außerhalb unserer Telefonzeiten ist ein Anrufbeantworter geschaltet.
Wir sind auch am Nachmittag für unsere Kunden da und führen Immobilienbesichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch.
Wunsch vieler Kunden ist es, dass wir unsere volle Aufmerksamkeit auf diese Termine richten.